Säkerheter och pant vid privatlån - Så skyddar du din investering

En säkerhet (pant) är något av värde som långivaren kan ta i anspråk om låntagaren inte betalar tillbaka lånet. Säkerheter minskar risken för långivaren och kan ge en lägre ränta, ofta 2-4 procentenheter lägre. Vanliga säkerheter är fastighet, fordon, värdepapper eller företagspant, och de måste registreras korrekt för att bli juridiskt giltiga.

Vad är en säkerhet?

En säkerhet (pant) är något av värde som långivaren kan ta i anspråk om låntagaren inte betalar tillbaka lånet. Säkerheter minskar risken för långivaren och kan ge lägre ränta. Villkoren för panten skrivs in i skuldebrevet enligt skuldebrevslagen (1936:81).

Vilka typer av säkerheter finns det?

Det mesta av värde kan användas som säkerhet, men olika tillgångar registreras på olika sätt.

• Fastighet (bostadspant)
• Bil eller motorcykel (fordonspant)
• Aktier och värdepapper
• Banktillgodohavanden
• Företagspant
• Lösöre (möbler, elektronik)

Hur fungerar panträtt i fastighet?

Panträtt i fastighet är den starkaste säkerheten. Kräver pantbrev som registreras hos Lantmäteriet. Kostar ca 375 kr per pantbrev. Ger långivaren rätt att få betalt vid försäljning.

Hur fungerar fordonspant?

Pant i bil eller motorcykel registreras hos Transportstyrelsen. Kostar 150 kr. Fordonets värde måste överstiga lånebeloppet. Långivaren kan kräva försäljning vid utebliven betalning.

Vad är företagspant?

Företagspant ger rätt till företagets tillgångar (inventarier, varulager, fordringar). Registreras hos Bolagsverket. Lämplig för lån till företagare.

Vilka är fördelarna med säkerhet?

Säkerhet sänker risken för långivaren och ger därför oftast bättre villkor.

• Lägre ränta (oftast 2-4% lägre)
• Större chans att få lån
• Högre lånebelopp möjligt
• Tydligare juridisk grund
• Minskar risk för långivaren

Vilka är nackdelarna med säkerhet?

Säkerhet innebär extra administration, kostnader och risk för låntagaren att förlora tillgången.

• Kostnad för registrering
• Administrativt krångligare
• Risk att förlora tillgången vid utebliven betalning
• Kräver värdering av säkerheten
• Kan påverka möjligheten att sälja tillgången

Vad är ett borgensåtagande?

Ett alternativ till pant är borgen, där en tredje part går i borgen för lånet. Borgenären ansvarar för skulden om låntagaren inte betalar. Borgen kräver skriftligt avtal.

Senast uppdaterad: 19 juli 2026